GARTENWOHNUNG, KLIMA, GRÜNRUHELAGE, GARAGE

Lifestyle Pur! Das moderne Gartenapartment bietet ca. 223m2 Terrassen- & Grünfläche und befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten in bester Grünruhelage. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Raumaufteilung:
• Vorraum, Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Gäste WC.

Ausstattung:
• Eichendielen-Parkettboden
• Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Sat- & UPC-Kabel Anschluß
• Aircondition, elektrisch bedienbare Beschattung an allen Fenstern
• Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

Ein Garagenplatz (Stapelparker) im Haus ist verpflichtend um Euro 150,- inkl. USt. anzumieten.

Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar

Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar.

Stylish Apartment: Anteroom, kitchen-living room and exit to the terrace/garden, 2 bedrooms each with exit to the terrace/garden, bathroom with tub, washbasin and WC, quiet exklusive residential area, spacious cellar compartment, airconditioned. Available in December.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 35,21
HWB Klasse: B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap