GARTEN | TERRASSE | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI
Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
46,24 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
52,02 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
52,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk versprechen 25 Eigentumswohnungen moderne Lebensräume für Singles, Paare und Familien. Verschiedene Wohnungstypologien schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix und verbinden das Gebäude zu einem einzigartigen Ganzen.
Top 08 Gartenwohnung:
- 1 Wohn- Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- Freifläche: 65 m² : 1 Eigengarten: ca. 46,24 m² mit ca. 18,84 m² Terrasse
Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 264,21 inkl. Heizkosten!
Ausstattung:
Fußbodenheizung- unf Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang.
Lage:
Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt.
Visualisierungen: © JamJam
Fotos: © Irene Schanda
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Top 08 Gartenwohnung:
- 1 Wohn- Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- Freifläche: 65 m² : 1 Eigengarten: ca. 46,24 m² mit ca. 18,84 m² Terrasse
Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 264,21 inkl. Heizkosten!
Ausstattung:
Fußbodenheizung- unf Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang.
Lage:
Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt.
Visualisierungen: © JamJam
Fotos: © Irene Schanda
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