EXKLUSIVES WOHNEN, gepflegte 71 m2 Neubau mit 14 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage, Pfarrwiesengasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.769,39
Mietpreis/m²
€ 24,75
Miete (Netto)
€ 1.358,50
Betriebskosten
€ 250,04
Kaution
€ 5.500,00
Kautionshinweis
5.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.781,97 inkl. Betriebskosten, Heizung, MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,64 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
71,49 m²
Etage
2
Nutzfläche
71,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.96
HWB-Klasse
A
Beschreibung
IN DER PFARRWIESENGASSE GELANGT DIESE CA. 71,49 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 13,64 m2 BALKON IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, ca. 13,64 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, KellerabteilAusstattung:
+ moderne Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Außenjalousien, Smart-Home-System
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Zentralheizung (Fußboden)
+ Fitnessraum und Wellnessbereich (gegen Aufpreis)
+ Gemeinschaftsterrasse, Kinderspielplatz
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 18,96 kWh/m2aLagePFARRWIESENGASSE mit guter Infrastruktur des 19. Bezirkes (Grinzinger Allee, Billrothstraße, Zehenthofgasse, Sieveringer Straße, Strauß-Lanner-Park, S-Bahn Oberdöbling) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S45 Oberdöbling bzw. die Linien 37, 38, 10A, 39A, N38, 415 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.769,39 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 1.781,97 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 5.500,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrS-Bahn Krottenbachstraße und Oberdöbling bzw. die Linien 38, 10A, 35A, N35, N38Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
+ moderne Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Außenjalousien, Smart-Home-System
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Zentralheizung (Fußboden)
+ Fitnessraum und Wellnessbereich (gegen Aufpreis)
+ Gemeinschaftsterrasse, Kinderspielplatz
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 18,96 kWh/m2aLagePFARRWIESENGASSE mit guter Infrastruktur des 19. Bezirkes (Grinzinger Allee, Billrothstraße, Zehenthofgasse, Sieveringer Straße, Strauß-Lanner-Park, S-Bahn Oberdöbling) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S45 Oberdöbling bzw. die Linien 37, 38, 10A, 39A, N38, 415 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.769,39 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 1.781,97 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 5.500,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrS-Bahn Krottenbachstraße und Oberdöbling bzw. die Linien 38, 10A, 35A, N35, N38Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap