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ERSTBEZUG mit südseitiger Terrasse in Glanzing

Kosten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Betriebskosten
€ 145,92
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27,67 m²
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
75,19 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
75,19 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In diesem stillvollen Neubauprojekt umgeben von sattem Grün vereinen sich zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und hochwertige Materialen zu einem Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Das repräsentative Doppelhaus mit 18 Einheiten fügt sich nahtlos in die historisch und modern bebaute Nachbarschaft ein.
Diese knapp 75m2 große Wohnung bietet eine großzügige südseitige Terrasse mit 27m2, und durchdachte Raumkonzepte. Die Terrasse lädt zum Sonne tanken ein und dazu entspannt die Ruhe Glanzings zu geniessen, um so ideal den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen.  
Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität. 
Eine ideale "Stadtwohnung im Grünen".

Besuchen Sie unsere Projektwebsite www.livingglanzing.at unter oder www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <675m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <550m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.825m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <900m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <2.425m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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