Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool - Wohnen in begehrter Grünruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 519.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Einbauschränke, Yes, außen, Shared
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
Juni 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne und optimal geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage nahe den Weinbergen von Neustift am Walde. Hochwertige Tischlereinbauten, ein durchdachter Grundriss sowie ein Balkon mit Grünblick schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort. Ein Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Objektdetails:
• Neubauwohnung (Baujahr 2022)
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Balkon mit Grünblick
• Ruhige Sackgassenlage nahe Neustift am Walde
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, integrierter Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten in sämtlichen Wohnbereichen (Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC)
• Gemeinschaftspool in der Wohnanlage
• Exklusives Wohnumfeld in naturnaher Lage
Ausstattung:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Kabel-/Sat-TV, Luftwärmepumpe (Spitzenlastabdeckung über Gas), Nordost-Balkon, Fahrradraum, außenliegender Sonnenschutz, Doppel-/Mehrfachverglasung, Grünblick, seniorengerechte Wohnanlage.
BK inkl. RR + Ust. : € 248,-
Bitte berücksichtigen Sie, dass bei manchen Fotos persönliche Gegenstände entfernt wurden.
Objektdetails:
• Neubauwohnung (Baujahr 2022)
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Balkon mit Grünblick
• Ruhige Sackgassenlage nahe Neustift am Walde
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, integrierter Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten in sämtlichen Wohnbereichen (Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC)
• Gemeinschaftspool in der Wohnanlage
• Exklusives Wohnumfeld in naturnaher Lage
Ausstattung:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Kabel-/Sat-TV, Luftwärmepumpe (Spitzenlastabdeckung über Gas), Nordost-Balkon, Fahrradraum, außenliegender Sonnenschutz, Doppel-/Mehrfachverglasung, Grünblick, seniorengerechte Wohnanlage.
BK inkl. RR + Ust. : € 248,-
Bitte berücksichtigen Sie, dass bei manchen Fotos persönliche Gegenstände entfernt wurden.