Eck-Reihenhaus in TOP Lage!

Eck-Reihenhaus mit Garten in Ruhelage Nähe Sieveringer Straße und Windhabergasse

Das letzte von insgesamt drei Häusern ist wie folgt aufgeteilt:
EINGANGSEBENE: Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, halb offene Küche
1. STOCK: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Bidet + Toilette + Doppelwaschtisch
DACHGESCHOSS: 1 großes Zimmer, kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette
GARTENEBENE: 1 großer Raum mit Ausgang in den Garten mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Wirtschaftsraum, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Garten, Gaszentralheizung mittels Brennwerttherme, Fischgrätparkett- & Fliesenböden, Fliesen in den Bädern
+ zwei Autoabstellplätze und Stiege zum Garten
Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, verbrauchsabhängigen Betriebskosten sind zusätzlich zu bezahlen

LAGE
öffentliche Anbindung Bus 39A, Bäckerei in Gehdistanz, Supermärkte und Geschäfte 2 Busstationen entfernt

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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TOWN HOUSE with garden in a quiet location close to Sieveringer Straße and Windhabergasse

The last of a total of three houses comes as follows:
ENTRANCE LEVEL: entrance area and wardrobe, living-dining room with access to a small terrace, semi open-plan kitchen, guest toilet
1st FLOOR: 2 bedrooms, daylight bathroom with bathtub + bidet + toilet + two sinks
2nd FLOOR: 1 huge room with a small bathroom with a sink and toilet
GARDEN LEVEL: 1 large room with access to the garden and terrace, bathroom with shower and toilet, large utility room, storeroom

FIXTURES AND FITTINGS
Garden, central gas heating by eco boiler, herringbone wooden flooring & tiled floors, tiled bathrooms
+ two parking spaces and stairs to the garden
operating costs are included in the monthly gross rent, consumption-dependent costs are additionally to be payed by the tenant

LOCATION
public transport within easy reach: bus 39A, a bakery is within walking distance, supermarkets and shops are 2 bus stops away
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 318,18

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Gesamtbetrag € 3500