Doppeltes Terrassenvergnügen: Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Weitblick in Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 678.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Split Klimaanlage
Merkmale
Fläche
72 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf einem neuen Level!
Diese exklusive 72 m² große Maisonette im 5. Liftstock eines stilvollen Altbaujuwels bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Highlight ist eine atemberaubende, ca. 23 m² große, 360° Panorama-Dachterrasse, die Ihnen den Puls der Stadt zu Füßen legt. Genießen Sie den Sonnenuntergang über den Dächern Wiens und lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht verzaubern. Die Wohnung selbst besticht durch ein modernes, offenes Design, das Wohn- und Essbereich stylisch und harmonisch vereint. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Eine ca. 9 m² große Terrasse mit Essplatz ist direkt von hier begehbar. Gemütlichen Stunden, auch mit Familie und Freunden, steht nichts im Wege! Über eine Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, wo eine komfortable Lounge und der sensationelle Blick erwarten. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und ein moderner, eingebauter Schrank bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit edlen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für maximalen Wohnkomfort. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl! Genießen Sie die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung und die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Nachbargebäude anzumieten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 258 monatlich (inkl. Reparatur-Rücklage).
Diese exklusive 72 m² große Maisonette im 5. Liftstock eines stilvollen Altbaujuwels bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Highlight ist eine atemberaubende, ca. 23 m² große, 360° Panorama-Dachterrasse, die Ihnen den Puls der Stadt zu Füßen legt. Genießen Sie den Sonnenuntergang über den Dächern Wiens und lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht verzaubern. Die Wohnung selbst besticht durch ein modernes, offenes Design, das Wohn- und Essbereich stylisch und harmonisch vereint. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Eine ca. 9 m² große Terrasse mit Essplatz ist direkt von hier begehbar. Gemütlichen Stunden, auch mit Familie und Freunden, steht nichts im Wege! Über eine Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, wo eine komfortable Lounge und der sensationelle Blick erwarten. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und ein moderner, eingebauter Schrank bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit edlen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für maximalen Wohnkomfort. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl! Genießen Sie die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung und die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Nachbargebäude anzumieten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 258 monatlich (inkl. Reparatur-Rücklage).