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Charmante 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen & Klimaanlage – Rückzugsort mit Stil

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.670,00
Mietpreis/m²
€ 21,92
Miete (Netto)
€ 2.169,84
Betriebskosten
€ 257,43
Kaution
€ 8.010,00
Kautionshinweis
8.010,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,73 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
99,01 m²
Etage
2
Baujahr
2006
Wohnfläche
99,01 m²
Verfügbar ab
31.01.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
82.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese ca. 99 m² große Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus (BJ 2008) bietet:

• 4 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

• Süd-/West-Ausrichtung mit 2 Balkonen

• Wohn-/Essbereich + separate Küche

• 2 Bäder + Gäste-WC + Abstellraum

• Außenjalousien, Parkett, Klimaanlage

• Kellerabteil inklusive, Garagenplatz anmietbar (€ 120,–)

Ruhig. Funktional. Freundlich.

Jetzt besichtigen – auch abends oder am Wochenende!
Mag. Nadia Dax – [Telefonnummer entfernt];  [E-Mail-Adresse entfernt];  www.dax-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dax- Immo e.U.

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