Business Center Muthgasse
Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,90
Provisionshinweis
3 BMM zuzüglich Ust.
Ausstattung
Die Qualität der haustechnischen Ausstattung entspricht zeitgemäßem Standards.
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Serverraum gekühlt
- getrennte Sanitärgruppen
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Serverraum gekühlt
- getrennte Sanitärgruppen
Merkmale
Fläche
779 m²
Baujahr
2001
Nutzfläche
779 m²
Teilbare Fläche
336 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.31
HWB-Klasse
A
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Zur Vermietung gelanen zwei Einheiten. Die Fläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 336 m² und besticht mit einer besonders hohen Raumhöhe. Die Fläche kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.
Die Fläche im 3. Obergeschoss verfügt über 443 m² und kann mit 1.1.2024 angemietet werden. Die Einheit besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein großer und zwei kleine Besprechungsräume, mehrere Büroeinheiten für 4-6 Personen, ein Einzel- oder zwei Personenbüro, eine zentral begehbare Küche, ein großzügiger Abstellraum sowie einen kleineren Raum, welcher als Labor genützt werden könnte.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
verfügbare Fläche:
Büro - EG: ca. 336 m²
Büro - 3.OG: ca. 443 m²
Zur Vermietung gelanen zwei Einheiten. Die Fläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 336 m² und besticht mit einer besonders hohen Raumhöhe. Die Fläche kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.
Die Fläche im 3. Obergeschoss verfügt über 443 m² und kann mit 1.1.2024 angemietet werden. Die Einheit besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein großer und zwei kleine Besprechungsräume, mehrere Büroeinheiten für 4-6 Personen, ein Einzel- oder zwei Personenbüro, eine zentral begehbare Küche, ein großzügiger Abstellraum sowie einen kleineren Raum, welcher als Labor genützt werden könnte.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
verfügbare Fläche:
Büro - EG: ca. 336 m²
Büro - 3.OG: ca. 443 m²