Büroflächen im Geschäftshaus Skyline
Kosten
Gesamtmiete
€ 39.438,00
Mietpreis/m²
€ 25,20
Miete (Netto)
€ 25.822,50
Betriebskosten
€ 7.042,50
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Fläche
1.565 m²
Etage
6
Baujahr
2008
Nutzfläche
1.565 m²
Teilbare Fläche
260 m²
Bürofläche
1.565 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen Büroflächen im Bürogebäude „Skyline Offices Wien“. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung an der Kreuzung von Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße bildet es die Schnittstelle zwischen einem Wohnviertel und einem wachsenden Universitäts- sowie Verwaltungszentrum.
Ausstattung:
• 3 Bauteile; 8 Ober- und 3 Untergeschosse
• Doppelboden mit Bodentanks
• Fan-Coil-Kühlung
• Flexibel gestaltbare Flächen
• Gipskartonständerwände
• Außen und innenliegender Sonnenschutz
• Gastronomie- und Fitnessflächen
Die U-Bahn-Station Spittelau mit den Linien U4 und U6 ist über den witterungsgeschützten Skywalk direkt mit dem Gebäude verbunden. Zudem bestehen Anschlüsse an die S-Bahn, Regionalzüge und die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.
Für den Individualverkehr bietet das Gebäude eine hervorragende Anbindung: Über den Handelskai erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Donauuferautobahn oder die A4. Zudem ermöglicht der Gürtel den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern in Richtung Süd- und Westautobahn.
Eine dreigeschossige Tiefgarage unter dem Gebäude bietet Platz für 265 Fahrzeuge.
Bei größeren Freiflächen besteht die Möglichkeit, die Bürogröße individuell nach Kundenwunsch und Anforderungen anzupassen.
Ausstattung:
• 3 Bauteile; 8 Ober- und 3 Untergeschosse
• Doppelboden mit Bodentanks
• Fan-Coil-Kühlung
• Flexibel gestaltbare Flächen
• Gipskartonständerwände
• Außen und innenliegender Sonnenschutz
• Gastronomie- und Fitnessflächen
Die U-Bahn-Station Spittelau mit den Linien U4 und U6 ist über den witterungsgeschützten Skywalk direkt mit dem Gebäude verbunden. Zudem bestehen Anschlüsse an die S-Bahn, Regionalzüge und die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.
Für den Individualverkehr bietet das Gebäude eine hervorragende Anbindung: Über den Handelskai erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Donauuferautobahn oder die A4. Zudem ermöglicht der Gürtel den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern in Richtung Süd- und Westautobahn.
Eine dreigeschossige Tiefgarage unter dem Gebäude bietet Platz für 265 Fahrzeuge.
Bei größeren Freiflächen besteht die Möglichkeit, die Bürogröße individuell nach Kundenwunsch und Anforderungen anzupassen.