Büro-/Laborräumlichkeiten im BioTech Zentrum Muthgasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.908,94
Mietpreis/m²
€ 45,81
Miete (Netto)
€ 6.590,78
Kaution
€ 23.700,00
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
143,87 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2009
Nutzfläche
143,87 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermitung gelangt ein Open Office Space (ca 35m²) sowie 3 Laborräume im Bio Tech Zentrum Muthgasse.
Es handelt sich hierbei um einen Untermietvertrag, welcher bis 2029 befristet ist.
Geteilt werden die Geschäftsflächen mit 2 weiteren Unternehmen.
Die Büro- und Laborflächen:
- modernes Büro mit ca 35m² (Open Office Space); ausgestattet mit 6 Arbeitsplätzen
- Laborflächen mit ca 90m² (3 Laborräume BSL2 zertifiziert)
- gemeinschaftlich genutzte Flächen: Teeküche, Besprechungsräume, Toiletten, Dusche, Medienküche (Labor), Lagermöglichkeiten
Die Labore sind voll ausgestattet (BSL2 zertifiziert) und wurden 2022 komplett erneuert.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Büro befindet sich die Station Heiligenstadt der S-Bahn und U-Bahn. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.
Das BOKU Institut befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf EURO 7.908,94 inklusive USt.
In der Miete sind ebenfalls die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet udgl beinhaltet.
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Es handelt sich hierbei um einen Untermietvertrag, welcher bis 2029 befristet ist.
Geteilt werden die Geschäftsflächen mit 2 weiteren Unternehmen.
Die Büro- und Laborflächen:
- modernes Büro mit ca 35m² (Open Office Space); ausgestattet mit 6 Arbeitsplätzen
- Laborflächen mit ca 90m² (3 Laborräume BSL2 zertifiziert)
- gemeinschaftlich genutzte Flächen: Teeküche, Besprechungsräume, Toiletten, Dusche, Medienküche (Labor), Lagermöglichkeiten
Die Labore sind voll ausgestattet (BSL2 zertifiziert) und wurden 2022 komplett erneuert.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Büro befindet sich die Station Heiligenstadt der S-Bahn und U-Bahn. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.
Das BOKU Institut befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf EURO 7.908,94 inklusive USt.
In der Miete sind ebenfalls die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet udgl beinhaltet.
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