Balkonwohnung parkseitig ins Grüne
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.423,37
Mietpreis/m²
€ 8,09
Miete (Netto)
€ 1.829,17
Betriebskosten
€ 373,89
Kaution
€ 7.800,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
1 großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Loggia/Balkon (ca. 9,45m²)
Ausstattung:
• hochwertige Parkettböden in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Badezimmer mit Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Heizung: Fernwärme
- Außenjalousien
Ausstattung:
• hochwertige Parkettböden in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Badezimmer mit Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Heizung: Fernwärme
- Außenjalousien
Merkmale
Fläche
113 m²
Etage
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
113 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt parkseitig mit Südbalkon. Eine moderne Ausstattung inkl. Außenjalousien, 2 Bädern sowie 2 Toiletten, moderner Küche und hauseigener Tiefgarage sind Standard in diesem Neubauhaus. Die Busstation des 39A sowie diverse Supermärkte, Geschäfte, Lokale und der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind in absoluter Gehdistanz. Auch das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes liegt vor der Haustüre.