Balkonwohnung Kaasgraben Residenzen mit schönem Blick

Kaasgraben-Residenzen – Wohnen zwischen Sievering und Grinzing

In den Kaasgraben-Residenzen verbinden sich die Vorteile des modernen Stadtlebens mit der Ruhe einer eleganten Villengegend. Der Stadtteil ist geprägt von herrschaftlichen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionelle Heurige – weltberühmt für erstklassige Weine und regionale Spezialitäten – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die exklusive Villenbauweise der vier terrassenförmig angelegten Neubauten (Ausrichtung Ost–Süd–West) bietet lichtdurchflutete Räume und höchsten Komfort durch modernste Haustechnik. Hochwertige Parkettböden, Kühlung.

Nachhaltigkeit ist Programm: Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung von Erdwärme erfüllen zeitgemäße ökologische Anforderungen, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort. In der hauseigenen Tiefgarage stehen auf Anfrage Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung im Überblick

• 3 separate Schlafzimmer

• Wohnraum mit offener Küche

• 2 Bäder (Badewanne und Dusche)

• 2 WC

• Abstellraum

• 2 Balkone

Kontakt & Besichtigung
Für Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie uns an: [Telefonnummer entfernt].

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap