Arbesbachgasse - BÄRENSTARK! Viel PLATZ für SINGLE oder PAAR

Arbesbachgasse - BÄRENSTARK! Viel PLATZ für SINGLE oder PAAR

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:
Im ersten Liftstock (mit Halbstock) gelegen, scheinbar "nur" zwei Zimmer, aber raffiniert und großzügig geschnitten. Hier wurde kein Platz verschenkt. Kommen Sie hinein, dort haben Sie links die platzsparende Schiebetür zum schönen Badezimmer mit "Rund-Eck-Dusche", Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine. Darüber der E-geheizte, energiesparende Warmwasserspeicher. Großzügig bemessen für ein ausgiebiges Duschvergnügen. Vorbei an der separaten Toilette, geht es in das helle Wohnzimmer mit riesigem Fenster in Südrichtung mit Blick auf die Arbesbachgasse/Obkirchergasse.

Die Küche liegt sozusagen parallel zum Eingang rechter Hand und lässt sich wohnlich und bequem einrichten. Nach vor hin ist sie offen und vergrößert das Raumgefühl des Wohnzimmers. Sie können  sich Ihr Wohnzimmer ausgiebig einrichten, einen Vorschlag haben wir für Sie gerne vorbereitet.

Neben an, ist keine Nebensache. Dieser Raum ist durch das große Südfenster genauso hell wie das Wohnzimmer und hat wirklich viel Platz zu bieten. Da könnte eine komplette Wand ( ohne Schrägen) als Stauraum und Wäscheschrank hergerichtet werden. Anschließend sehen Sie in der ganzen Wohnung: NICHTS!

Ein großes Bett, Platz für einen Bürobereich und dazu noch ein gemütlicher Lesesessel, hier passt alles hinein.

Wir finden: Das hat was.

Die Wohnung wird mit Infrarot Heizkörpern energiesparend beheizt. Sie brauchen sich auch nicht mehr um die Servicekosten einer Gastherme zu kümmern.

ALLES "E" oder was?

Modern, umweltschonend und ganz vorne beim MITMACHEN unsere Erde wieder lieb zu haben.

Wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:
• Erstbezug nach Renovierung 
• Beste Lage
• Sehr hell
• Außenjalousien
• Infrarotheizung
• Warmwasser über E-Boiler
• pflegeleichter Laminatboden
• 1. Liftstock (mit Halbstock)
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• super Grundriss

Wohncloud Fazit:
Tolle, moderne und sehr helle Wohnung in allerbester Lage in Döbling. Eigentlich Wiens SCHLEMMERECKE, in Bezug auf Wohnqualität mit kleinen und größeren Geschäften, Marktplatz, Heurigen, medizinischer FIRST-CLASS Versorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap