Altbau-Flair mit Neubau-Komfort - 2 Zimmer Wohnung in 1190 | Top 07
Kosten
Kaufpreis
€ 340.300,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
43,46 m²
Etage
1
Baujahr
2027
Wohnfläche
43,46 m²
Nutzfläche
43,46 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
A
fGEE
0.41
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese kompakt geschnittene 2 Zimmer Wohnung verteilt sich auf 43,46 m² und ist im ersten Stock des Gebäudes gelegen. Das Herzstück der Einheit ist der 21,83 m² große Wohn-Essbereich, welcher mit Sichtziegelwänden optional verfeinert werden kann und mit einer Raumhöhe von ca. drei Metern ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist mit Markenarmaturen, einer Dusche und mit Feinsteinzeugfliesen von Mirage Ceramiche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Warmwasserspeicher sowie eine wohnungseigene Nano-Wärmepumpe. Ergänzt wird das System durch eine aktive Wohnraumlüftung, eine zugluftfreie Fußbodenheizung, Split-Geräte zur Kühlung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach.
Highlights auf einen Blick:
• 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (43,46 m²)
• Bis zu 3,00 m Raumhöhe
• Revolutionäres Energiesystem inkl. Nano-Wärmepumpe in jeder Wohnung
-Wohnung der Ausstattungslinie Flora
Die Wohnung verfügt über einen Warmwasserspeicher sowie eine wohnungseigene Nano-Wärmepumpe. Ergänzt wird das System durch eine aktive Wohnraumlüftung, eine zugluftfreie Fußbodenheizung, Split-Geräte zur Kühlung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach.
Highlights auf einen Blick:
• 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (43,46 m²)
• Bis zu 3,00 m Raumhöhe
• Revolutionäres Energiesystem inkl. Nano-Wärmepumpe in jeder Wohnung
-Wohnung der Ausstattungslinie Flora