Abgabe direkt vom Eigentümer! Provisionsfrei! Luxuriös voll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien 19 · Neustift am Walde · 50 m²
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Weitere Kostendetails
laut Nebenkostenübersicht: https://emotionproperties.at/projekte/hameaustrasse/Nebenkosten-13k-2014-inkl-Anhang-i-Widerrufsformular-y.pdf
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Objektbeschreibung
Abgabe direkt vom Eigentümer! Provisionsfrei!
Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien 19 · Neustift am Walde · 50 m²
Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. Weingärten und Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue Heizkörper, frische Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (großer Gemeinschaftsgarten)
Die maßgeplante Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousien und eine Eingangstür der Sicherheitsklasse 4 runden die Ausstattung ab.
Abgabe direkt vom Eigentümer! Provisionsfrei!
Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien 19 · Neustift am Walde · 50 m²
Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. Weingärten und Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue Heizkörper, frische Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (großer Gemeinschaftsgarten)
Die maßgeplante Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousien und eine Eingangstür der Sicherheitsklasse 4 runden die Ausstattung ab.
Merkmale
Fläche
50 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
180.1
HWB-Klasse
E
fGEE
2.21
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. herrliche Weingärten und schöne Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue effiziente stromsparende Hybrid-Heizkörper, erneuerte Dana Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (ein großer Gemeinschaftsgarten)
Die maßgeplante Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und neuesten Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit einer großzügigen Dusche, rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousien und eine Eingangstür der Sicherheitsklasse 4 runden die Ausstattung ab.
Eckdaten:
2 Zimmer · 50 m² · Wien 19, Hameaustraße 34/2/7 · vollsaniert · bezugsfertig
Alle Details, Grundriss und Bildergalerie:
klicken sie auf den Link:
https://emotionproperties.at/wp-content/uploads/angebote/hameaustrasse/hameaustrasse-34-wohnung.html
Besichtigung und Informationen: emotion properties · [E-Mail-Adresse entfernt]