4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & zwei Balkonen | Top 15
Kosten
Kaufpreis
€ 790.700,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
98,15 m²
Etage
2
Baujahr
2027
Wohnfläche
98,15 m²
Nutzfläche
94,38 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
A
fGEE
0.41
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, Raumhöhen von über drei Metern und gleich drei Außenflächen, die den Alltag leichter machen. Top 15 im 2. Stock von LUMA ist eine Wohnung, die sich sofort richtig anfühlt.
Die offene Wohnküche bildet das natürliche Herzstück der Wohnung: Kochen, Essen und Wohnen fließen hier entspannt ineinander. Zwei separate Bad/WC und eine kluge Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für Eigennutzer, die Komfort und Struktur gleichermaßen schätzen.
Highlights auf einen Blick:
• 4 Zimmer | 94,38 m² Wohnnutzfläche
• Loggia + 2 Balkone (gesamt 7,54 m² Freifläche)
• Raumhöhen ca. 3,12 m
• 2 Bad/WC | Abstellraum
• Wohnungswärmepumpe | Fußbodenheizung | Wohnraumlüftung
- Energieeinsparung bis zu 90%!
Die offene Wohnküche bildet das natürliche Herzstück der Wohnung: Kochen, Essen und Wohnen fließen hier entspannt ineinander. Zwei separate Bad/WC und eine kluge Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für Eigennutzer, die Komfort und Struktur gleichermaßen schätzen.
Highlights auf einen Blick:
• 4 Zimmer | 94,38 m² Wohnnutzfläche
• Loggia + 2 Balkone (gesamt 7,54 m² Freifläche)
• Raumhöhen ca. 3,12 m
• 2 Bad/WC | Abstellraum
• Wohnungswärmepumpe | Fußbodenheizung | Wohnraumlüftung
- Energieeinsparung bis zu 90%!