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2 Zimmer-Neubauwohnung in Nussdorf

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 124,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
48,82 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
48,82 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
16.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,78 m² im 1. Obergeschoss eines geplegten Neubaus im 19. Wiener Gemeindebezirk in mitten der Winzer. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 22m² Wohnbereich mit 3,24m² großer Kochnische, die mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4,9m² große Loggia sowie ins ca. 13,24m² große Schlafzimmer mit en suite Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.

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