Sonnige DG-Wohnung in Döblinger Grünlage mit zwei Terrassen
Kosten
Kaufpreis
€ 560.000,00
Provisionshinweis
3 % plus UST
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
• 2 Zimmer
• Küche in einem extra Raum
• 2 Bäder- ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne und WC
• 2 Terrassen - nord- und südseitig mit einer Größe von 4,98 m2 und 7,14 m2
- Kellerabteil
• Küche in einem extra Raum
• 2 Bäder- ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne und WC
• 2 Terrassen - nord- und südseitig mit einer Größe von 4,98 m2 und 7,14 m2
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
76 m²
Wohnfläche
76 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen besticht durch zwei Terrassen und der guten Lage.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und jedes der Zimmer hat Zugang zu einer der beiden Terrassen!
Das große Schlafzimmer führt auf eine Terrasse Richtung Norden mit Blick in den gepflegten und komplett ruhigen Gemeinschaftsgarten, der für alle frei zugänglich ist und der Ruhe und Entspannung dient! Direkt ans Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Fenster aus Glasbausteinen sorgt für natürliches Licht im Bad.
Im großzügigen Wohn- / Esszimmer findet man Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Die Fensterfront zur südseitigen Terrasse Richtung Iglaseegasse steht für eine helle und offene Atmosphäre.
Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche, die über alle Küchengeräte, wie Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und einen Gasherd verfügt. Die Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht.
Da sich die Küche direkt neben dem Wohnzimmer befindet, durch eine nicht tragende Wand getrennt, könnte diese leicht entfernt werden und eine offenen Küche im Wohnzimmer ermöglichen!
Das zweite Bad ist vom Vorzimmer erreichbar, ohne Wanne jedoch mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Abstellraum, ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, bietet genügend Stauraum.
Beide Terrassen bieten ausreichend Platz für einen Essplatz und / oder Sonnenbetten und haben eine Größe von 4,98 m2
und 7,14 m2. Sonne oder Schatten von morgens bis abends – Sie haben die Wahl!
Ein Kellerabteil und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Angebot perfekt ab.
Eine Wohnung mit Potential und Atmosphäre in einer sehr schönen Lage Döblings!
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und jedes der Zimmer hat Zugang zu einer der beiden Terrassen!
Das große Schlafzimmer führt auf eine Terrasse Richtung Norden mit Blick in den gepflegten und komplett ruhigen Gemeinschaftsgarten, der für alle frei zugänglich ist und der Ruhe und Entspannung dient! Direkt ans Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Fenster aus Glasbausteinen sorgt für natürliches Licht im Bad.
Im großzügigen Wohn- / Esszimmer findet man Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Die Fensterfront zur südseitigen Terrasse Richtung Iglaseegasse steht für eine helle und offene Atmosphäre.
Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche, die über alle Küchengeräte, wie Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und einen Gasherd verfügt. Die Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht.
Da sich die Küche direkt neben dem Wohnzimmer befindet, durch eine nicht tragende Wand getrennt, könnte diese leicht entfernt werden und eine offenen Küche im Wohnzimmer ermöglichen!
Das zweite Bad ist vom Vorzimmer erreichbar, ohne Wanne jedoch mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Abstellraum, ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, bietet genügend Stauraum.
Beide Terrassen bieten ausreichend Platz für einen Essplatz und / oder Sonnenbetten und haben eine Größe von 4,98 m2
und 7,14 m2. Sonne oder Schatten von morgens bis abends – Sie haben die Wahl!
Ein Kellerabteil und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Angebot perfekt ab.
Eine Wohnung mit Potential und Atmosphäre in einer sehr schönen Lage Döblings!