Exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Panorama-Grünblick in Bestlage des 19. Bezirks

DIE WOHNUNG UND LAGE!

In begehrter Wohnlage von Döbling, in der exklusiven Zuckerkandlgasse, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschossresidenz in einem  Haus mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf. Ein Refugium für höchste Ansprüche – ruhig, lichtdurchflutet und mit unvergleichlichem Grünblick in alle Himmelsrichtungen.

Bereits die Zufahrt vermittelt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort: Die Wohnung ist direkt von der Garage aus mit dem Lift erreichbar und bietet damit ein Wohngefühl auf internationalem Luxusniveau.

Auf rund 276 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, das repräsentatives Wohnen ebenso ermöglicht wie stilvollen Rückzug. Die beeindruckenden Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein außergewöhnlich helles Ambiente und eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne – man blickt von nahezu jedem Raum in Baumkronen und eine idyllische Umgebung.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen mit insgesamt ca. 125 m² .
Die weitläufige Dachterrasse lädt zu exklusiven Dinnerabenden, entspannten Sonnenstunden oder stilvollen Empfängen mit spektakulärer Aussicht ein. Ergänzt wird sie durch zwei weitere Terrassen, die zusätzliche private Rückzugsorte schaffen.

Die hochwertige High-End-Ausstattung erfüllt höchste technische und ästhetische Ansprüche. Unter anderem verfügt die Wohnung über:

• aktive Raumluftbelüftungsanlage
• moderne Wand- und Deckenkühlung
• Fußbodenheizung
• exklusive Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien
• vier WCs
• drei elegante Badezimmer
• zwei Garagenplätze

Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, absolute Ruhe, modernste Technik und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu einem seltenen Gesamtpaket.

Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung für Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und höchsten Komfort schätzen.

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap