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  3. Eigentumswohnungen im 19. Bezirk Döbling

5 Zimmer Familienoase

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 235,65
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
114,55 m²
Baujahr
1969
Wohnfläche
114,55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
107.40
HWB-Klasse
D
fGEE
2.86
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,55m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling – ruhig gelegen in einer Seitengasse der Krottenbachstraße. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sind sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar. Der familiäre Mittelpunkt ist das ca. 24m² große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einer gemütlichen XXL Sofalandschaft. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit 16,37m², ideal für Doppelbett, Kleiderschrank und Schminktisch. Drei weitere Zimmer mit Größen zwischen 11,53m² und 15,62m² eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen sie angenehmes Tageslicht und Privatsphäre. Die Küche ist separat begehbar, funktional ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Dank der großzügigen Wohnfläche eignet sich dieses Objekt ideal für Familien die viel Platz im grünen Döbling suchen.

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