Wohnen in Döbling | 2 Zimmer | 2. OG | ab sofort verfügbar

••••••••••••

Kosten

Gesamtmiete

€ 1.285,00

Mietpreis/m²

€ 20,40

Miete (Netto)

€ 1.039,26

Betriebskosten

€ 128,92

Kautionshinweis

3 BMM

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Gas

Personenaufzug

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist mit einer Küche ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Mikrowelle, Geschirrspüler inklusive). Alle Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während die Gaszentralheizung eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Bad ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außenjalousien sind installiert, um für noch mehr Komfort zu sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Interesse gemietet werden.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 150.

Merkmale

Fläche

56,05 m²

Etage

Baujahr

2009

Wohnfläche

56,05 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)

43.52

HWB-Klasse

fGEE

0.89

fGEE-Klasse

Beschreibung

Die Wohnung in der Pantzergasse 14 im 19. Bezirk ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG mit Lift. Die Nähe zu den Weinbergen und Parks, wie dem Währinger Park oder ein bisschen weiter dem Türkenschanzpark bieten dir ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Highlights:
• moderne Wohnung, sofort verfügbar
• ausgestattet mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle)
• durchdachter Grundriss
• Fahrradabstellplatz
• Kellerabteil inkludiert
• gute Anbindung durch mehrere Straßenbahnen und U6
- Grünflächen und Weinberge in der Umgebung