Nussdorf - Toplage - 3 Zimmerwohnung mit KFZ-Stellplatz - Indoorpool, Sauna
Kosten
Kaufpreis
€ 698.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
123 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1974
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in der Nussberggasse
Neubau - aber Raumhöhe 2,7 m !
Übergabe mit Möbel und Fernseher (wie besichtigt)
Die Hausanlage wurde 1973/1974 von Harry Glück geplant und erbaut.
Wohnung: 123,20 m² + 12,76m² Loggia + 6,17 m² Keller + 12,50 m² Garagenstellplatz (Nr. 77) (Anteile 129/16762)
Raumaufteilung + m²
Wohnzimmer + Esszimmer Parkett + Teppich 58,61 m² inklusive Entree
Schlafzimmer 1 Teppich ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Schlafzimmer 2 Laminat ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Vorzimmer Teppich
Bad verfliest mit Wanne, die über einen Miniwasserfall verfügt 4,68 m²
Küche mit Einbauküche Vito (BJ 2017) 12,18 m²
WC extra Fliesen
Böden:
Parkett, Fliesen + Teppich
Die geräumige Loggia ist westlich ausgerichtet dadurch hat man ab Mittag den ganzen Nachmittag Sonne (im Sommer bis am Abend).
Ein Kfz Stellplatz wird mitverkauft und ein Kellerabteil
Zentralheizung mittels Fernwärme
In der Wohnhausanlage genießen Sie die Nutzung folgender Gemeinschaftsanlagen:
Indoorpool 20 m
Outdoorpool 7 m
Sauna mit Ruheraum (Kann auch privat gebucht werden)
Turnsaal
Infrastruktur:
Ärzte in Gehnähe
Supermarkt Billa am Nussdorferplatz
Das Q19 Shoppingcenter ist 3 Straßenbahnstationen entfernt
BillaPlus in der Muthgasse
Lage:
Unweit der Straßenbahnendstation Linie D
Anschluss an U4 U6
Gesamtenergiewert dieser Stiege = C
Gesamtenergiewert gesamte Anlage = D
Klimaanlage Daikin (zwei Außen + drei Innengeräte)
Lastenfreier Verkauf € 698.000,--
Monatliche Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizung und Warmwasser
€ 929,77
Monatliche Darlehensrückzahlung für Reparaturen € 175,63
Offen sind noch ca. € 15.000,--
Alle Angaben ohne Gewähr und mit Vorbehalt
Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten
Neubau - aber Raumhöhe 2,7 m !
Übergabe mit Möbel und Fernseher (wie besichtigt)
Die Hausanlage wurde 1973/1974 von Harry Glück geplant und erbaut.
Wohnung: 123,20 m² + 12,76m² Loggia + 6,17 m² Keller + 12,50 m² Garagenstellplatz (Nr. 77) (Anteile 129/16762)
Raumaufteilung + m²
Wohnzimmer + Esszimmer Parkett + Teppich 58,61 m² inklusive Entree
Schlafzimmer 1 Teppich ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Schlafzimmer 2 Laminat ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Vorzimmer Teppich
Bad verfliest mit Wanne, die über einen Miniwasserfall verfügt 4,68 m²
Küche mit Einbauküche Vito (BJ 2017) 12,18 m²
WC extra Fliesen
Böden:
Parkett, Fliesen + Teppich
Die geräumige Loggia ist westlich ausgerichtet dadurch hat man ab Mittag den ganzen Nachmittag Sonne (im Sommer bis am Abend).
Ein Kfz Stellplatz wird mitverkauft und ein Kellerabteil
Zentralheizung mittels Fernwärme
In der Wohnhausanlage genießen Sie die Nutzung folgender Gemeinschaftsanlagen:
Indoorpool 20 m
Outdoorpool 7 m
Sauna mit Ruheraum (Kann auch privat gebucht werden)
Turnsaal
Infrastruktur:
Ärzte in Gehnähe
Supermarkt Billa am Nussdorferplatz
Das Q19 Shoppingcenter ist 3 Straßenbahnstationen entfernt
BillaPlus in der Muthgasse
Lage:
Unweit der Straßenbahnendstation Linie D
Anschluss an U4 U6
Gesamtenergiewert dieser Stiege = C
Gesamtenergiewert gesamte Anlage = D
Klimaanlage Daikin (zwei Außen + drei Innengeräte)
Lastenfreier Verkauf € 698.000,--
Monatliche Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizung und Warmwasser
€ 929,77
Monatliche Darlehensrückzahlung für Reparaturen € 175,63
Offen sind noch ca. € 15.000,--
Alle Angaben ohne Gewähr und mit Vorbehalt
Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten