Nussdorf - Toplage - 3 Zimmerwohnung, KFZ-Stellplatz möglich - Indoorpool, Sauna
Kosten
Kaufpreis
€ 670.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
123 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1974
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in der Nussberggasse
Neubau - aber Raumhöhe 2,7 m !
Übergabe mit Möbel und Fernseher (wie besichtigt)
Die Hausanlage wurde 1973/1974 von Harry Glück geplant und erbaut.
Wohnung: 123,20 m² + 12,76m² Loggia + 6,17 m² Keller + 12,50 m² Garagenstellplatz (Nr. 77) (Anteile 129/16762)
Raumaufteilung + m²
Wohnzimmer + Esszimmer Parkett + Teppich 58,61 m² inklusive Entree
Schlafzimmer 1 Teppich ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Schlafzimmer 2 Laminat ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Vorzimmer Teppich
Bad verfliest mit Wanne, die über einen Miniwasserfall verfügt 4,68 m²
Küche mit Einbauküche Vito (BJ 2017) 12,18 m²
WC extra Fliesen
Böden:
Parkett, Fliesen + Teppich
Die geräumige Loggia ist westlich ausgerichtet dadurch hat man ab Mittag den ganzen Nachmittag Sonne (im Sommer bis am Abend).
Ein Kfz Stellplatz kann dazu erworben werden. (€ 40.000,--)
Ein Kellerabteil wird mit verkauft.
Zentralheizung mittels Fernwärme
In der Wohnhausanlage genießen Sie die Nutzung folgender Gemeinschaftsanlagen:
Indoorpool 20 m
Outdoorpool 7 m
Sauna mit Ruheraum (Kann auch privat gebucht werden)
Turnsaal
Infrastruktur:
Ärzte in Gehnähe
Supermarkt Billa am Nussdorferplatz
Das Q19 Shoppingcenter ist 3 Straßenbahnstationen entfernt
BillaPlus in der Muthgasse
Lage:
Unweit der Straßenbahnendstation Linie D
Anschluss an U4 U6
Gesamtenergiewert dieser Stiege = C
Gesamtenergiewert gesamte Anlage = D
Klimaanlage Daikin (zwei Außen + drei Innengeräte)
Lastenfreier Verkauf € 670.000,--
Monatliche Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizung und Warmwasser
€ 929,77
Monatliche Darlehensrückzahlung für Reparaturen € 175,63
Offen sind noch ca. € 15.000,--
Alle Angaben ohne Gewähr und mit Vorbehalt
Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten
Neubau - aber Raumhöhe 2,7 m !
Übergabe mit Möbel und Fernseher (wie besichtigt)
Die Hausanlage wurde 1973/1974 von Harry Glück geplant und erbaut.
Wohnung: 123,20 m² + 12,76m² Loggia + 6,17 m² Keller + 12,50 m² Garagenstellplatz (Nr. 77) (Anteile 129/16762)
Raumaufteilung + m²
Wohnzimmer + Esszimmer Parkett + Teppich 58,61 m² inklusive Entree
Schlafzimmer 1 Teppich ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Schlafzimmer 2 Laminat ca. 17,78 m² (Loggia verbaut)
Vorzimmer Teppich
Bad verfliest mit Wanne, die über einen Miniwasserfall verfügt 4,68 m²
Küche mit Einbauküche Vito (BJ 2017) 12,18 m²
WC extra Fliesen
Böden:
Parkett, Fliesen + Teppich
Die geräumige Loggia ist westlich ausgerichtet dadurch hat man ab Mittag den ganzen Nachmittag Sonne (im Sommer bis am Abend).
Ein Kfz Stellplatz kann dazu erworben werden. (€ 40.000,--)
Ein Kellerabteil wird mit verkauft.
Zentralheizung mittels Fernwärme
In der Wohnhausanlage genießen Sie die Nutzung folgender Gemeinschaftsanlagen:
Indoorpool 20 m
Outdoorpool 7 m
Sauna mit Ruheraum (Kann auch privat gebucht werden)
Turnsaal
Infrastruktur:
Ärzte in Gehnähe
Supermarkt Billa am Nussdorferplatz
Das Q19 Shoppingcenter ist 3 Straßenbahnstationen entfernt
BillaPlus in der Muthgasse
Lage:
Unweit der Straßenbahnendstation Linie D
Anschluss an U4 U6
Gesamtenergiewert dieser Stiege = C
Gesamtenergiewert gesamte Anlage = D
Klimaanlage Daikin (zwei Außen + drei Innengeräte)
Lastenfreier Verkauf € 670.000,--
Monatliche Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizung und Warmwasser
€ 929,77
Monatliche Darlehensrückzahlung für Reparaturen € 175,63
Offen sind noch ca. € 15.000,--
Alle Angaben ohne Gewähr und mit Vorbehalt
Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten