ZWEITBEZUG IM COTTAGE - NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.190,00
Mietpreis/m²
€ 30,42
Miete (Netto)
€ 1.990,91
Kaution
€ 7.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
5,85 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
72 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar ab
Mai-Juni 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.7
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
ZWEITBEZUG Baujahr 2021 : EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE IN BESTLAGE BEIM TÜRKENSCHANZPARK
RAUMAUFTEILUNG
Großzügiger Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (ca. 32 m²) mit offener Designküche und direktem Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.
AUSSTATTUNG:
- Wandkühlung und Fußbodenheizung durch nachhaltige Erdwärme (Tiefenbohrung)
- Hochwertige Fischgrätparkettböden aus weiß geölter Eiche
- Elegante Terrazzo-Fliesen in den Sanitärbereichen
- Maßgefertigte Tischlerküche in zeitlosem Hellgrau mit modernster Ausstattung
- Elektrisch steuerbare Jalousien
- Barrierefreier Zugang und Lift
- Fahrradraum und eigenes Kellerabteil
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, direkt im exklusiven Türkenschanz-Cottage. Die ausgezeichnete Anbindung durch die Buslinie 40A ermöglicht eine direkte Verbindung zum Lycée Français sowie zum Schottentor im 1. Bezirk.
Der nahegelegene Türkenschanzpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
KOSTEN:
€ 2.190 - Miete inkl. Betreibskosten brutto
€ 110 - Heizung,Warmwasser und Kühlung brutto
€ 2.300,00 PAUSCHALMIETE
**
----------
**
SECOND LETTING, 2-bedroom apartment with a terrace in a new building close to Türkenschanzpark
LAYOUT
hall, living-dining room (approx.33sqm) with open-plan kitchen and access to a terrace, 2 berooms,
bathroom (tub, 2 sinks, window), a separate toilet, storeroom
FIXTURES AND FITTINGS
geothermal heating and cooling system, high quality wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, electrical blinds,
elevator barrier free accessible, bicycle storage, cellar for storage
LOCATION
very good public transport connection by bus 40A to The French School and Schottentor in district 1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1990,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 199,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2190
RAUMAUFTEILUNG
Großzügiger Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (ca. 32 m²) mit offener Designküche und direktem Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.
AUSSTATTUNG:
- Wandkühlung und Fußbodenheizung durch nachhaltige Erdwärme (Tiefenbohrung)
- Hochwertige Fischgrätparkettböden aus weiß geölter Eiche
- Elegante Terrazzo-Fliesen in den Sanitärbereichen
- Maßgefertigte Tischlerküche in zeitlosem Hellgrau mit modernster Ausstattung
- Elektrisch steuerbare Jalousien
- Barrierefreier Zugang und Lift
- Fahrradraum und eigenes Kellerabteil
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, direkt im exklusiven Türkenschanz-Cottage. Die ausgezeichnete Anbindung durch die Buslinie 40A ermöglicht eine direkte Verbindung zum Lycée Français sowie zum Schottentor im 1. Bezirk.
Der nahegelegene Türkenschanzpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
KOSTEN:
€ 2.190 - Miete inkl. Betreibskosten brutto
€ 110 - Heizung,Warmwasser und Kühlung brutto
€ 2.300,00 PAUSCHALMIETE
**
----------
**
SECOND LETTING, 2-bedroom apartment with a terrace in a new building close to Türkenschanzpark
LAYOUT
hall, living-dining room (approx.33sqm) with open-plan kitchen and access to a terrace, 2 berooms,
bathroom (tub, 2 sinks, window), a separate toilet, storeroom
FIXTURES AND FITTINGS
geothermal heating and cooling system, high quality wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, electrical blinds,
elevator barrier free accessible, bicycle storage, cellar for storage
LOCATION
very good public transport connection by bus 40A to The French School and Schottentor in district 1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1990,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 199,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2190