XXL-WEITBLICK für Sonnenanbeter!!! 12m² Außenfläche!!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.249,00
Mietpreis/m²
€ 27,43
Miete (Netto)
€ 1.807,01
Betriebskosten
€ 237,54
Kaution
€ 6.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
82 m²
Etage
3
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
URLAUB AUF TERRASSIEN - WEITBLICK
Wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (81,91m²) mit großem Balkon (11,65m²)!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• WC mit Waschbecken
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG
• XXL-Weitblick
• sonnig und hell
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektr. Außenrollläden
• top-moderne Designerküche mit Markengeräten
• hell und freundlich
• tolle Raumaufteilung
• Parkettboden
• sehr gute Infrastruktur
• Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie 41
• Autobuslinie 40A
• S-Bahn: Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Heizung, Wasser wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1807,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 237,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 204,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2249
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (81,91m²) mit großem Balkon (11,65m²)!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• WC mit Waschbecken
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG
• XXL-Weitblick
• sonnig und hell
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektr. Außenrollläden
• top-moderne Designerküche mit Markengeräten
• hell und freundlich
• tolle Raumaufteilung
• Parkettboden
• sehr gute Infrastruktur
• Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie 41
• Autobuslinie 40A
• S-Bahn: Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Heizung, Wasser wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1807,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 237,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 204,45
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Gesamtbetrag € 2249
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Heizwärmebedarf: 28.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75