Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schloßpark! Großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Terrassenwohnung mit schönem Blick in den Pötzleinsdorfer Schlosspark! 

Wohnen mit Blick ins Grüne: 
Diese Terrassenwohnung besticht durch ihre Lage mit Blick in den Pötzleinsdorfer Schloßpark und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. 

Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten darüber hinaus viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die halb offene Küche ist durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt und bietet einen abgeschirmten Küchenbereich. 

Raumaufteilung: 

• Vorraum
• Wohnzimmer mit ca. 41 m2
• Küche
• 3 Zimmer mit ca. 19 / 16 / und 11 m2
• zwei Badezimmer
• separates WC
• Flur
• geräumiger Abstellraum mit ca. 7 m2

Einige Ausstattungsmerkmale: 

• modernes Duschbad mit bodenebener Dusche, großem Waschbecken mit Unterbau sowie Spiegel
• Badezimmer mit Dusche, (bodeneben) Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterbau, Spiegel, WC
• Küche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Microwelle, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug)
• Schrankverbauten im Vorzimmer
• Begehbarer Schrankraum in einem Schlafzimmer
• Markise 

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Garage um € 120,00 pro Monat anzumieten (Stapelparker).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap