Single Hit im 18. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 275.000,00
Betriebskosten
€ 120,04
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
50,33 m²
Etage
3
Baujahr
1988
Wohnfläche
50,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine optimal aufgeteilte Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in begehrter Lage des 18. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss , ca. 50 m² Wohnfläche.
• großzügiger, einladender Vorraum
• helle und geräumige Wohnküche (Küche möbliert)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• praktischer Abstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann ab € 15.000,- zusätzlich erworben werden.
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße“ bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss , ca. 50 m² Wohnfläche.
• großzügiger, einladender Vorraum
• helle und geräumige Wohnküche (Küche möbliert)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• praktischer Abstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann ab € 15.000,- zusätzlich erworben werden.
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße“ bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen.