Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit Lager - Gersthof

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial inkl. drei Lager-/Kellerabteilen
1. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in attraktiver Gersthofer Lage. Der Grundriss bietet vielseitige Adaptierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuelle Raumaufteilung:

• Zentraler Vorraum/Gang
• Zwei großzügige Zimmer
• Drittes Zimmer (Kabinett)
• Küche mit integriertem Badezimmer und Fenster
• Separate Toilette mit Fenster

Ausstattung & Besonderheiten:

• Parkettböden
• Kunststofffenster (Baujahr 2002)
• Beheizung mittels Gaskonvektor
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Drei zusätzliche Lager-/Kellerabteile mit ca. 2 m² bis 9 m², bereits im Kaufpreis inkludiert

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap