Penthouse mit Terrasse und Dachterrasse

Penthouse mit wunderbarem Fernblick - Gersthofer Villenlage

Die Wohnung liegt im DG eines modernen Eckgebäudes.

Der Zugang ist über 2 Ebenen möglich, die obere Ebene ist direkt mit dem Lift befahrbar.

Die ca. 135 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

ca. 61 m² Wohnküche mit hochwertiger Komplettküche

2 Zimmer ( 13 m² und 11,5 m²)

Bad mit gr. Dusche und freistehender Wanne, WC

Abstellraum

kleiner Schrankraum

Gäste-WC

ca. 32 m² Terrasse auf Wohnebene

über eine Außentreppe ist die 57 m² Dachterrasse mit Wienblick begehbar;

hier gibt es einen Pavillon, ein Whirlpool und eine Dusche

Kellerabteil und 1 Garagenplatz

Ausstattung:

offener Kamin, elektr. Außenrollos, Terrasse auf Wohnebene, Dachterrasse mit Pavillon und Whirlpool, Fußbodenheizung,

Luftkühlung, ausklappbare Balkonfenster im Wohnbereich, hochwertige Komplettküche, 1 Garagenplatz, Kellerabteil

Infrastruktur:

die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linie 40 in unmittelbarer Nähe und ab Gersthof mit die Linien 41,43 und S45 sehr gut; Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie am nahegelegenen Gersthofer Platz und in der Währingerstraße

Kaufpreis € 1.390.000,-- inklusive Garagenplatz

Kaufnebenspesen: 3,5 % GreSt,1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtungskosten

Stand Rücklage per Juni 25 € 37.000,--

monatliche BK € 501,33

monatliche Rücklage € 210,-

Gerne stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund unserer Verantwortung dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen mit Bekanntgabe von Namen,Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor