Neuwertig sanierte 65m² mit 3 Zimmern - Privatverkauf 1180 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem einzugsbereiten, modernen Zustand.
Küche & Wohnbereich:
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernem Design
Alle Küchengeräte mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+
Heller, gepflegter Parkettboden in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterfronten für optimale Tageslichtnutzung
Energieeffizienz & Heizung:
Moderne Infrarot-Heizpaneele mit individueller Bluetooth-Steuerung für jeden Raum
Ermöglicht präzise Temperaturregelung und energiesparendes Heizen
3-fach verglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
Warmwasserversorgung über effizienten Boiler
Niedrige Energiekosten von durchschnittlich weniger als 100€ pro Monat
Badezimmer:
Modern ausgestattetes Badezimmer mit zeitlosem Design
Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hochwertige Sanitärausstattung
Die ruhige Hoflage von Schlafzimmer und Büro garantiert erholsamen Schlaf und konzentriertes Arbeiten im Home-Office.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem einzugsbereiten, modernen Zustand.
Küche & Wohnbereich:
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernem Design
Alle Küchengeräte mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+
Heller, gepflegter Parkettboden in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterfronten für optimale Tageslichtnutzung
Energieeffizienz & Heizung:
Moderne Infrarot-Heizpaneele mit individueller Bluetooth-Steuerung für jeden Raum
Ermöglicht präzise Temperaturregelung und energiesparendes Heizen
3-fach verglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
Warmwasserversorgung über effizienten Boiler
Niedrige Energiekosten von durchschnittlich weniger als 100€ pro Monat
Badezimmer:
Modern ausgestattetes Badezimmer mit zeitlosem Design
Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hochwertige Sanitärausstattung
Die ruhige Hoflage von Schlafzimmer und Büro garantiert erholsamen Schlaf und konzentriertes Arbeiten im Home-Office.
Merkmale
Fläche
65 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1953
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 65m² Wohnfläche in gepflegtem Wohnhaus (Baujahr 1953) in der Leo-Slezak-Gasse 6/2/5 im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Die durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage mit Schlafzimmer und Büro zum grünen Innenhof. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer zur Straßenseite, ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Büro/Arbeitszimmer sowie eine moderne Küche und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gehört ein praktisches 8m² Kellerabteil zur Wohnung, das reichlich Stauraum bietet.
Die Wohnung wird als Privatverkauf ohne Maklerprovision angeboten und unterliegt der freien Mietzinsvereinbarung nach RZBG 1971, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer bedeutet.
Die Wohnung wird als Privatverkauf ohne Maklerprovision angeboten und unterliegt der freien Mietzinsvereinbarung nach RZBG 1971, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer bedeutet.