++NEUBAU++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Lift in 1180 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.499,00
Mietpreis/m²
€ 22,18
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
67,57 m²
Etage
3
Wohnfläche
67,57 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.4
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in der Staudgasse 84, 1180 Wien. Auf 67,57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, großzügigem Wohnbereich und bequemem Zugang über den Lift. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgerichtet. Der Wohnbereich bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die integrierte Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenständigen Rückzugsbereich und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, der alternativ auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Ein Vorraum ergänzt die Wohnung um weitere praktische Stell- und Stauraumflächen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine hochwertige Tischlerküche samt Geräten. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine Zentralheizung mit Gas sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der Kündigungsverzicht beträgt 12 Monate.
Raumaufteilung
++ Wohnfläche: 67,57 m²
++ 2 Zimmer
++ Wohnbereich mit integrierter Küche
++ Separates Schlafzimmer
++ Begehbarer Kleiderschrank, alternativ als Abstellraum nutzbar
++ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
++ Separates WC
++ Vorraum
Ausstattung
++ Gepflegter Zustand
++ Hochwertige Tischlerküche samt Geräten
++ Begehbarer Kleiderschrank beim Schlafzimmer
++ Parkett- und Fliesenböden
++ Zentralheizung
++ Gas
++ Kellerabteil
++ Lift im Haus
++ Barrierefreie Erreichbarkeit
++ Gehobene Ausstattungsqualität
Allgemeinflächen und Gebäude
++ Neubau
++ 3. Obergeschoss
++ Garage bzw. Tiefgarage im Haus vorhanden
Kosten
++ Miete: EUR 1.499,00
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt
Verfügbarkeit und Befristung
++ Verfügbar ab: sofort
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kündigungsverzicht: 12 Monate
++ Besichtigung nach Terminvereinbarung
Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgerichtet. Der Wohnbereich bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die integrierte Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenständigen Rückzugsbereich und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, der alternativ auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Ein Vorraum ergänzt die Wohnung um weitere praktische Stell- und Stauraumflächen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine hochwertige Tischlerküche samt Geräten. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine Zentralheizung mit Gas sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der Kündigungsverzicht beträgt 12 Monate.
Raumaufteilung
++ Wohnfläche: 67,57 m²
++ 2 Zimmer
++ Wohnbereich mit integrierter Küche
++ Separates Schlafzimmer
++ Begehbarer Kleiderschrank, alternativ als Abstellraum nutzbar
++ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
++ Separates WC
++ Vorraum
Ausstattung
++ Gepflegter Zustand
++ Hochwertige Tischlerküche samt Geräten
++ Begehbarer Kleiderschrank beim Schlafzimmer
++ Parkett- und Fliesenböden
++ Zentralheizung
++ Gas
++ Kellerabteil
++ Lift im Haus
++ Barrierefreie Erreichbarkeit
++ Gehobene Ausstattungsqualität
Allgemeinflächen und Gebäude
++ Neubau
++ 3. Obergeschoss
++ Garage bzw. Tiefgarage im Haus vorhanden
Kosten
++ Miete: EUR 1.499,00
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt
Verfügbarkeit und Befristung
++ Verfügbar ab: sofort
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kündigungsverzicht: 12 Monate
++ Besichtigung nach Terminvereinbarung