++ NEU ++ Helle Anlegerwohnung im Altbau – gut vermietet! Top-Lage Währing

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Herzen des 18. Bezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und präsentiert sich in einem guten gebrauchten Zustand.

Die Raumaufteilung umfasst:

• einen hellen Wohn-/Schlafraum mit klassischem Parkettboden

• eine kleine, funktionale Küche im Vorraum

• ein Badezimmer mit Dusche und WC

Durch die effiziente Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als Stadtwohnung als auch perfekt als Anlageobjekt.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

• Mietvertrag: befristet vermietet

• Mieteinnahmen: € 500,- brutto monatlich

Damit bietet sich diese Immobilie als ideales Investment für Anleger an, die von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielen möchten.

• Charmante Altbauwohnung mit Parkettboden

• Gut geschnittene 30 m²

• Heller Wohn-/Schlafraum

• Attraktive Rendite durch laufende Mieteinnahmen

• Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap