MATTHÄUS – DAS ist Schöner Wohnen - DG5 Neubau!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.690,00
Mietpreis/m²
€ 27,12
Kautionshinweis
5070 €
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Das Haus MATTHÄUS vereint eine ausgezeichnete, ruhige Lage mit einer sehr hohen Qualität des Bauwerks. Die aufwändig sanierte Fassade zeigt bereits, dass hier mit Bedacht auf Materialen gearbeitet wurde. Dieses Verständnis zieht sich konsequent durch das gesamte Bauwerk und findet sich auch in jeder einzelnen Wohnung wieder. Unter Einsatz zeitgemäßer Technik, wie z.B. Pellets-Heizanlage oder eine PV-Anlage, aber auch Wiederverwendung historischer Baumaterialien aus dem Altbestand, wie zB. Fliesen, Flügeltüren, Stockverkleidungen, entstand ein Haus das wieder für 100 Jahre Schöner Wohnen bietet.
Die DG-Wohnungen sind nicht nur mit einer nach Westen und den Gärten ausgerichteten Terrasse von rund 10 m2 ausgestattet, sondern weißen auch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus:
• Vollholzparkett, Eiche geölt, in Riemenverlegung
• Badezimmer mit Qualitätsarmaturen
• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Kellerabteil
• Holz/Alu Fenster und Terrassentüren
• Klimaanlage
• elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Edelstahlkamin für Holzöfen
• uvm.
• UND Blick bis zum Riesenrad
Das Haus:
Das Haus MATTHÄUS verfügt neben barrierefreien Zugang inkl. neuem Lift vom Keller bis ins DG über eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Fahrradsteher im Freien, Kinderwagenraum, Postbox und auch über einen Garten der allen Mietern zur Verfügung steht.
Die DG-Wohnungen sind nicht nur mit einer nach Westen und den Gärten ausgerichteten Terrasse von rund 10 m2 ausgestattet, sondern weißen auch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus:
• Vollholzparkett, Eiche geölt, in Riemenverlegung
• Badezimmer mit Qualitätsarmaturen
• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Kellerabteil
• Holz/Alu Fenster und Terrassentüren
• Klimaanlage
• elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Edelstahlkamin für Holzöfen
• uvm.
• UND Blick bis zum Riesenrad
Das Haus:
Das Haus MATTHÄUS verfügt neben barrierefreien Zugang inkl. neuem Lift vom Keller bis ins DG über eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Fahrradsteher im Freien, Kinderwagenraum, Postbox und auch über einen Garten der allen Mietern zur Verfügung steht.
Merkmale
Fläche
62,32 m²
Etage
5
Baujahr
2023
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
62,32 m²
Verfügbar ab
01.04.2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.2
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das Haus MATTHÄUS, Eckpergasse 3_1180, besteht aus 3 hochwertig ausgestatteten Altbauwohnungen mit 3,5 Zimmer und 2 Dachgeschoß-Neubauwohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern. In jedem der 5 Geschoße befindet sich nur 1 Wohnung, mit Liftfahrt. Das Haus MATTHÄUS wurde aufwendigst saniert und um 2 Dachgeschossebenen nach neuestem Standard erweitert.