JETZT PREISREDUZIERT: Penthouse mit 360°-Dachterrasse über Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 853.884,00
Betriebskosten
€ 152,12
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• großzügigeWohnküche, zwei gegenüber liegende Terrassen vermitteln Freiraum
• exklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien
• 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen; Vorbereitung für eine Klimaanlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
• exklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien
• 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen; Vorbereitung für eine Klimaanlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
Merkmale
Fläche
78,86 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
78,86 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit – exklusives Dachterrassenwohnen jetzt zum reduzierten Preis!
Diese rund 79 m² große Penthouse-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man in Wien nur selten findet: lichtdurchflutete Räume, drei hervorragend nutzbare Zimmer und insgesamt rund 39 m² Terrassenfläche.
Vom großzügigen Küchen- und Essbereich erreichen Sie sowohl eine südseitige Terrasse als auch die ruhige Innenhofterrasse. Von dort führt der Weg weiter auf die private Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Blick. Das Panorama reicht vom Kahlenberg über das Rathaus bis zum Donauturm und DC Tower.
Zwei zentral begehbare Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für einen durchdachten Grundriss. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und die Vorbereitung für eine Klimaanlage unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein echtes Highlight über den Dächern Währings – jetzt preislich neu positioniert.
Diese rund 79 m² große Penthouse-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man in Wien nur selten findet: lichtdurchflutete Räume, drei hervorragend nutzbare Zimmer und insgesamt rund 39 m² Terrassenfläche.
Vom großzügigen Küchen- und Essbereich erreichen Sie sowohl eine südseitige Terrasse als auch die ruhige Innenhofterrasse. Von dort führt der Weg weiter auf die private Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Blick. Das Panorama reicht vom Kahlenberg über das Rathaus bis zum Donauturm und DC Tower.
Zwei zentral begehbare Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für einen durchdachten Grundriss. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und die Vorbereitung für eine Klimaanlage unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein echtes Highlight über den Dächern Währings – jetzt preislich neu positioniert.