Helle, moderne Eck-Altbauwohnung mit Garten und vier Zimmern
Kosten
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
108 m²
2 Freistellplätze um 30.000 €
1 Garagenstellplatz um 40.000 €
1 Garagenstellplatz um 40.000 €
Merkmale
Fläche
130 m²
Wohnfläche
130 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.50
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In einer malerischen und historischen Mikrolage Währings ist dieses wunderschöne Gründerzeithaus ruhig und von Grün umgeben bestens platziert.
Das repräsentative Eckzinshaus wird so um- und ausgebaut, sodass 6 schöne Altbauwohnungen und ein exklusives Penthouse mit der gesamten Wohnfläche auf nur einer Ebene zum Verkauf kommen. Zur Wahl stehen exquisite Wohnungen von rund 30 bis 300 m² mit Eigengärten und schöne Freiflächen.
Sie interessierten sich hierbei für die Wohnung im Hochparterre.
Diese wunderschön belichtete, moderne Eck-Altbauwohnung bietet 130 m² Wohnfläche und einen 108 m² großen Garten. Mit einer Raumhöhe von 3 m versprüht die Wohnung ein besonders großzügiges Flair. Es stehen 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
In den Garten gelangt man über einen zweiseitigen Stiegenabgang im Eckturm. Durch die dichte Hecke ist die Außenfläche völlig sichtgeschützt.
Die süd- und westseitig ausgerichtete Hochparterrewohnung mit beidseitigem Garten zeichnet sich vor allem durch den wunderbaren Grundriss und die hohen hellen Räume aus.
Etwaige andere Kombinationen der Wohnflächen mit angrenzenden Wohnungen sind im jetzigen Stadium noch möglich!
Die Fertigstellung ist für Q1-2 2026 geplant.
Das repräsentative Eckzinshaus wird so um- und ausgebaut, sodass 6 schöne Altbauwohnungen und ein exklusives Penthouse mit der gesamten Wohnfläche auf nur einer Ebene zum Verkauf kommen. Zur Wahl stehen exquisite Wohnungen von rund 30 bis 300 m² mit Eigengärten und schöne Freiflächen.
Sie interessierten sich hierbei für die Wohnung im Hochparterre.
Diese wunderschön belichtete, moderne Eck-Altbauwohnung bietet 130 m² Wohnfläche und einen 108 m² großen Garten. Mit einer Raumhöhe von 3 m versprüht die Wohnung ein besonders großzügiges Flair. Es stehen 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
In den Garten gelangt man über einen zweiseitigen Stiegenabgang im Eckturm. Durch die dichte Hecke ist die Außenfläche völlig sichtgeschützt.
Die süd- und westseitig ausgerichtete Hochparterrewohnung mit beidseitigem Garten zeichnet sich vor allem durch den wunderbaren Grundriss und die hohen hellen Räume aus.
Etwaige andere Kombinationen der Wohnflächen mit angrenzenden Wohnungen sind im jetzigen Stadium noch möglich!
Die Fertigstellung ist für Q1-2 2026 geplant.