Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im letzten Liftstock mit großem Wohnzimmer in Gehweite zum Gersthofer Platzl
Kosten
Kaufpreis
€ 339.000,00
Betriebskosten
€ 117,36
Heizkosten
€ 103,11
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung punktet durch folgende Ausstattungsmerkmale:
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Bosch und Gorenje)
• Neue Parkett- und Fliesenböden
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Zentralheizung
• Außenbeschattung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Moderne Sicherheitstüre
• Gegensprechanlage
- Aufzug
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Bosch und Gorenje)
• Neue Parkett- und Fliesenböden
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Zentralheizung
• Außenbeschattung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Moderne Sicherheitstüre
• Gegensprechanlage
- Aufzug
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1971
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.40
HWB-Klasse
B
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, helle und zentral begehbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in hofseitiger Ruhelage im 18. Bezirk!
Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen, renovierten Wohnhauses mit Garten, Lift und Zentralheizung in sehr guter Einkaufs- und Verkehrslage. Durch ein elektrisches Eingangstor sowie einen ebenerdigen Aufzug ist das barrierefreie Erreichen der Wohnung problemlos möglich.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: in ein Vorraum, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein seperates WC.
Durch die Stockwerkslage ist die Wohnung besonders hell und die Ausrichtung in den Innenhof garantiert absolute Ruhe.
Aufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist verfügbar.
Monatliche Gesamtkosten für die Wohnung betragen brutto: € 315,30, diese bestehend aus:
Betriebskosten: € 91,96
Rücklage: € 66,86
Verwaltungsgebühren: € 12,02
Lift: € 12,76
Sprechanlage: € 0,62
Warmwasser: € 43,74
Heizung: € 59,37
USt: € 27,97
Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen, renovierten Wohnhauses mit Garten, Lift und Zentralheizung in sehr guter Einkaufs- und Verkehrslage. Durch ein elektrisches Eingangstor sowie einen ebenerdigen Aufzug ist das barrierefreie Erreichen der Wohnung problemlos möglich.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: in ein Vorraum, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein seperates WC.
Durch die Stockwerkslage ist die Wohnung besonders hell und die Ausrichtung in den Innenhof garantiert absolute Ruhe.
Aufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist verfügbar.
Monatliche Gesamtkosten für die Wohnung betragen brutto: € 315,30, diese bestehend aus:
Betriebskosten: € 91,96
Rücklage: € 66,86
Verwaltungsgebühren: € 12,02
Lift: € 12,76
Sprechanlage: € 0,62
Warmwasser: € 43,74
Heizung: € 59,37
USt: € 27,97