Gepflegte Altbauwohnung nahe Währinger Park
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Monatliche Miete exkl. BK ca. 430 €
+ Betriebskosten derzeit ca. 189 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Infrarotheizung und ein Laminatboden
+ Monatliche Miete exkl. BK ca. 430 €
+ Betriebskosten derzeit ca. 189 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Infrarotheizung und ein Laminatboden
Merkmale
Fläche
48,17 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
48,17 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1059210
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zurzeit erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Miete exkl. BK von rund 430 €.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 48 m². Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine extra Küche und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese bietet unter anderem eine Einbauküche, eine Infrarotheizung sowie einen Laminatboden.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zurzeit erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Miete exkl. BK von rund 430 €.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 48 m². Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine extra Küche und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese bietet unter anderem eine Einbauküche, eine Infrarotheizung sowie einen Laminatboden.