Fantastische Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Terrasse im 18. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Betriebskosten
€ 326,98
Heizkosten
€ 203,00
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
178,89 m²
Baujahr
2002
Wohnfläche
178,89 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.60
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnummer: 4457
Unweit des Sternwarteparks im 18. Bezirk steht diese fantastische Dachterrassenwohnung mit ihren großen Freiflächen zum Verkauf.
Großzügige 128m² reine Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen, umgeben von beeindruckenden 150m² Terrassenflächen.
In der ersten Wohnebene betritt man einen großen Eingangsbereich, von dem eine breite Wendeltreppe ins Obergeschoß führt. Links des Eingangsbereichs eines der beiden Schlafzimmer mit seiner vorgelagerten Terrasse.
Mittig gelegen ein großes, modernes Bad mit Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche sowie Bidet. Separat davon ein WC mit Handwaschbecken.
Durchschreitet man das Entrée geradeaus, so erreicht man das Master-Bedroom. Es verfügt über einen eigenen Schrankraum, 2 Doppelflügeltüren geben den Weg auf die beiden vorgelagerten Terrassen frei.
Das Obergeschoß bildet den Wohn- und Lebensbereich. Ein nahezu 45m² großer Raum bietet Platz zum Speisen und Wohnen. Ihm angrenzend findet sich eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr und raffiniert eingebauter Kaffeemaschine. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche kann die angrenzende Terrasse betreten werden. Von ihr erreicht man auch die über 90m² umfassende Dachterrasse, die einen zauberhaften Blick in die Ferne bietet.
Technisch befindet sich die Wohnung auf hochwertigem Stand. Sie wird durch Fernwärme beheizt, in der warmen Jahreszeit sorgt eine Klimatisierung für angenehme Temperaturen. Das Haus verfügt über einen Personenlift, ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung.
Ein eigener Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, die monatlichen Betriebskosten hierfür betragen aktuell € 21,60 inkl. RR und UST.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußweite, die öffentliche Anbindung ist durch S-Bahn und Straßenbahnlinien gegeben.
Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Dachterrassenwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Unweit des Sternwarteparks im 18. Bezirk steht diese fantastische Dachterrassenwohnung mit ihren großen Freiflächen zum Verkauf.
Großzügige 128m² reine Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen, umgeben von beeindruckenden 150m² Terrassenflächen.
In der ersten Wohnebene betritt man einen großen Eingangsbereich, von dem eine breite Wendeltreppe ins Obergeschoß führt. Links des Eingangsbereichs eines der beiden Schlafzimmer mit seiner vorgelagerten Terrasse.
Mittig gelegen ein großes, modernes Bad mit Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche sowie Bidet. Separat davon ein WC mit Handwaschbecken.
Durchschreitet man das Entrée geradeaus, so erreicht man das Master-Bedroom. Es verfügt über einen eigenen Schrankraum, 2 Doppelflügeltüren geben den Weg auf die beiden vorgelagerten Terrassen frei.
Das Obergeschoß bildet den Wohn- und Lebensbereich. Ein nahezu 45m² großer Raum bietet Platz zum Speisen und Wohnen. Ihm angrenzend findet sich eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr und raffiniert eingebauter Kaffeemaschine. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche kann die angrenzende Terrasse betreten werden. Von ihr erreicht man auch die über 90m² umfassende Dachterrasse, die einen zauberhaften Blick in die Ferne bietet.
Technisch befindet sich die Wohnung auf hochwertigem Stand. Sie wird durch Fernwärme beheizt, in der warmen Jahreszeit sorgt eine Klimatisierung für angenehme Temperaturen. Das Haus verfügt über einen Personenlift, ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung.
Ein eigener Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, die monatlichen Betriebskosten hierfür betragen aktuell € 21,60 inkl. RR und UST.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußweite, die öffentliche Anbindung ist durch S-Bahn und Straßenbahnlinien gegeben.
Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Dachterrassenwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.