Erstbezugs-Wohnung mit Altbau-Flair in AKH/U6-Nähe

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare, sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung beim AKH

Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: die beiden Wohnräume, die innenhofseitige Küche und das Bad/WC.
Die beiden Wohnräume sind auch über eine Tür miteinander verbunden.


Die Highlights auf einen Blick:
- Altbauflair - Fischgrät-Parkett in den beiden Wohnräumen und hohe Räume
- top saniert
- zentral begehbar
- separate Küche mit Fenster
- AKH- und U6-Nähe


Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
- U6 Michelbeuern AKH in unmittelbarer Nähe
- Straßenbahnlinien 42 und 43 Richtung Schottentor in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung ans Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
- Alser Straße und Währinger Einkaufsstraße gut erreichbar


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 168,37
Betriebskosten Lift: EUR 26,59
Rep.-Rücklage: EUR 116,13
Rep.-Rücklage Lift: EUR 37,59
Gesamtvorschreibung: EUR 348,67
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.



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