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Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick | Gemeinschaftsgarten

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 100,57
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,4 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
45,1 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Wohnfläche
45,1 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.57
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick
Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung.

Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Charming flat with balcony and green view
This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent.

We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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