1. Häuser mieten in Wien
  2. Häuser mieten in Wien
  3. Häuser mieten im 18. Bezirk Währing

Einfamilenhaus mit südseitigen, uneinsehbaren Garten in Bestlage - sehr gute Infrastruktur

Kosten

Gesamtmiete
Betriebskosten
€ 275,00
Kaution
€ 13.941,00
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
240 m²
Baujahr
1965
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
126
HWB-Klasse
D

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT UNEINSEHBAREM SÜDSEITIGEM GARTEN (180m²) IN PÖTZLEINSDORF
besten geeignet für Wohnen und Arbeiten durch getrennte Einheiten

RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, grosses Wohn-Esszimmer (ca. 50m²) mit offener Küche und Ausgang in den Garten, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette
OG: Vorraum, sehr grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Balkon mit Markise, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette,
Badezimmer mit Dusche und Toilette
UG: 2 separate Garagen, Waschküche mit 2 Waschmaschinenanschlüssen, Kellerstüberl, Abstellräume, Toilette

AUSSTATTUNG
2 separate Gas-Brennwertthermen, voll ausgestattete Küche, dreifach verglaste Kunststofffenster, Parkettböden, Marmorböden in den Vorzimmern, Fliesen in den Bädern
durch unmittelbare Nähe zur Gersthoferstraße: beste Infrastruktur und Strassenbahn 41

befristete Vermietung
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
--------------------------------------------------
single family house with south-facing arden (180 m²) in Pötzleinsdorf
2 seaprate units suitabel for living and office

LAYOUT
ground floor: hall, large living-dining room with open-plan kitchen and access to the garden, 3 bedrooms, 1 bathroom with bathtub and toilet,
1 bathroom with shower and toilet
1st floor: hall, large living room ( connections for a kitchen provided) and access to a south-facing balcony with awning, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet, 1 bathroom with shower and toilet
basement: 2 separate garages, laundry/utility room with plug-in for 2 washing machines, storerooms, toilet

FITTINGS AND FIXTURES
2 separate gas heating systems, triple-glazed windows, wooden flooring, hall: marble floor, completely equipped kitchen, tiled bathrooms
due to immediate proximity to Gersthoferstraße locals upply and tram 41 within easy reach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €405------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4455

Kontaktanfrage an Realkanzlei Hildegard Mayerl

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.