1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 18. Bezirk Währing

Dachgeschoss nächst Kutschkermarkt

Kosten

Kaufpreis
€ 899.000,00
Betriebskosten
€ 44,25
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37,7 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
89,93 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
89,93 m²
Nutzfläche
89,93 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Folgende Ausstattungshighlights sind in dem effizienten Neubau verborgen: 

• Eichenparkettböden

• Feinsteinzeug

• elektrische Außenjalousien

• Erdwärmeheizung

• Fußbodenheizung

• LED-Deckenspots in den Vorräumen, Bädern und WCs

• Klimaanlage im Dachgeschoss

• Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nächst Kutschkermarkt könnte bald Ihr neues Zuhause werden.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und ist mit einem wohnlichen Eichenparkettboden ausgestattet.

Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und ist mit hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet.

Dank den elektrischen Außenjalousien, sowie der Klimaanlage, ist die Wohnung auch in heißen Sommernächten ein echtes Wohn-Highlight.

Für ein angenehmes Raumgefühl im Winter sorgt die Fußbodenheizung, welche durch die Hauseigene Erdwärmeheizung betrieben wird.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, 35,96 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

LED-Deckenspots in Vorraum, Bad und WC sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://philipp-trattner.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Trattner und Söhne Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.