ca. 30 m² ALTBAUWOHNUNG- saniert- Nähe Gersthoferplatz

Zum Verkauf gelangt diese kleine Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Gersthofer Platz

mit Gartenmitbenützung!

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines klassischen Altbaus.

Die ca. 30 m² Wohnfläche unterteilen sich wie folgt:



Vorraum

Wohn-Eßzimmer mit Küche

Bad mit Dusche,Waschmaschinenanschluß

WC

Ausstattung:

Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Küche komplett

Kaufpreis: € 179.000,--

Betriebskosten monatlich € 82,06

Rep.Rückl € 25,62 monatlich

Annuität € 18,66 monatlich

Höhe der Rücklage aktuell € 35.000,--

Provision 3 % d.Kaufpreises zzgl. Ust

Nebenkosten 3,5 % GrEst, 1,1 % Eintrag.Gebühr, KV-Errichtungskosten,

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Gersthofer Platz mit zahlreichen Geschäften, sowie Straßenbahnlinien 9, 40,41 S-Bahn, Bus 10 A. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel in 20 Minuten erreichbar.

Der Türkenschanzpark sowie der Schafberg und der Pötzleinsdorfer Park sind nicht allzuweit entfernt und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,00