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Altbau-Wohnung im 2. Liftstock beim Währinger Park und in U6-Nähe

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 73,51
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
40 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
40 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
97.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme im 2. Liftstock/3.OG!

Sie betreten den Vorraum der Wohnung über ein Doppelflügeltüre. Von hier aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche und WC und geradeaus in die ca. 22 m² große Wohnküche. Über dieses Zimmer können Sie ein zweites, kleineres Zimmer betreten.

Highlights:
• Top Lage
• altbautypische, hohe Räume
• sehr gute öffentliche Anbindung durch U6 und div. Straßenbahn- und Buslinien
• sämtliche Einkaufsmöglichkeiten durch Währinger Einkaufsstraße und Kutschkermarkt in der Nähe
• Erholungsmöglichkeit vor dem Haus dank Währinger Park; auch Türkenschanzpark in wenigen Minuten erreichbar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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