Stadtoase in der Staudgasse! Idyllische 2-4 Zimmer Wohnungen mit Wohlfühlfaktor
Kosten
Kaufpreis
€ 738.500,00
Betriebskosten
€ 137,15
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• großzügigeWohnküche mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon
• 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
• 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
Merkmale
Fläche
70,7 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
70,7 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese Wohlfühlwohnung bietet Ihnen alles, was es für das harmonische Familienleben oder eine fröhliche WG braucht. Überzeugend ist voll allem die geschickte Raumaufteilung: Jedes der 2 (Schlaf-) Zimmer ist zentral begehbar. Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfenster sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen. Vom Wohlfühl-Wohnzimmer haben Sie Zugang zum innenhofseitigen Balkon. Tagsüber begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. DieToilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 677.523,-
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 677.523,-