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Luxuriöses 5-Zimmer-Apartment im Erstbezug in 1180 Wien

Kosten

Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Alternativ, Luftwärmepumpe, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,53 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
123,22 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
123,22 m²
Verfügbar ab
Dezember 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

FELIX Top 3  im 2. Obergeschoss

Smarte Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 2 Balkonen

  • Wohnraum mit 42,73 m² und  Ausgang auf den Balkon 7,22 m²
  • offene Küche mit Abstellraum
  • 4 Schlafzimmer ( 17,28 m²/ 12,48 m²/ 10,85 m²/ 11,64 m²) , ein Schlafzimmer (12,48 m2)  mit Ausgang auf den 2. Balkon mit 8,31 m²
  • 2 Bäder (Wannenbad mit Doppelwaschtisch, Toilette) (Duschbad  mit Waschtisch und Toilette)
  • Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss

Kellerabteil

Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Garagenstellplatz: 42.000,-- EURO

Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie die Wohnung. Sie werden begeistert sein!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <575m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <600m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <550m
Post <550m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.775m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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