Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im noblen Cottageviertel!

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, welcher erst 2020 fertiggestellt wurde. Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohneinheit und werden in einer großzügigen Wohn-Essküche begrüßt, welche durch teilweise bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Ein großer Westbalkon mit Blick über eine grüne Baumkrone ist diesem Zimmer angeschlossen. Die über Eck angeordnete Einbauküche ist mit sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Dahinter befindet sich ein Abstellraum und ein vom Badezimmer getrenntes WC. Das großzügige Schlafzimmer mit Bade en suite verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das hochwertig Badezimmer mit Fenster ist mit einer bodentiefen Dusche, modernem Waschtisch inkl. Spiegel und Spiegellicht, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattungsmerkmale:

• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite
• modernes Duschbad mit Fenster 
• Abstellraum
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung 
• 3-fachverglaste Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap