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Dachterrassenwohnung in 1180 Wien – Ihr neues Zuhause!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Betriebskosten
€ 196,77
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
63,8 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
106,67 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
106,67 m²
Nutzfläche
170,47 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.58
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I großzügige Wohn-/Essküche I 2 Zimmer I Dachterrasse in den Innenhof I Erstbezug I Klimaanlage I Fußbodenheizung I  ideale Raumaufteilung 

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. DG vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 107 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Dachterrasse
2 Zimmer
Badezimmer
Toilette
Abstellraum

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Resümee
Dieses exklusive Angebot ist eine seltene Gelegenheit, den Charme einer klassischen Altbauwohnung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu genießen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Energieausweis: HWB 92,9

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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