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URBANES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU | 4-ZIMMER-MAISONETTE ZWISCHEN CITY UND GRÜN IN GERSTHOF

Kosten

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
3. Obergeschoss:
• einladender Vorraum mit Abstellnische
• großzügige Wohnküche
• separate Gäste-Toilette
• Loggia

Dachgeschoss:

• Vorraum
• drei helle Zimmer
• separater Ankleideraum
• modernes Badezimmer mit WC
• Sonnen-Dachterrasse mit Weitblick

Highlights & Besonderheiten:

• 2 Wohnungseingänge (3. OG & DG)
• barrierefreundlich über den Lift erreichbar
* attraktive Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien

Merkmale

Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
103 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

DG-Maisonette mit 2 separaten Eingängen via Lift barrierefreundlich

In der Gersthofer Straße 16, einer der renommiertesten Adressen im 18. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen mit zwei separaten Eingängen, die durch ihre optimale Raumaufteilung, 2 separate Eingänge und eine herrliche Dachterrasse begeistert.
Hier vereinen sich architektonische Raffinesse, urbaner Lifestyle und höchste Wohnqualität zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.

Ob als Familienwohnung mit wunderbar getrennten Schlafbereichen, als flexibles Zuhause für Paare oder Singles, als modernes Home-Office für Professionals oder als barrierefreundliche Wohnlösung für Senior:innen: diese Immobilie mit intelligentem Grundriss passt sich Ihren Lebensplänen an.

Die Loggia im 3.OG und eine großzügige Dachterrasse im DG runden das Angebot mit Freiraum und Weitblick ab.

Ob Familie, Paar, Single, Professional oder Senior: diese Maisonette in Bestlage ist eine Wohnlösung mit Mehrwert, die sich individuell an Ihre Lebenssituation anpasst und dabei stets Eleganz, Komfort und Lagequalität in den Vordergrund stellt.

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